惠州各大银行不断推出各类高额度贷款产品,其中商品房产教育贷款,抵押商住两用房子经营贷款,抵押拆迁安置房屋大额消费贷款,住宅抵押贷款等因具有额度高,利息低,还款方式灵活等优点成为了惠州人们主要的贷款方式.
惠州哪些现房银行不予办理现房抵押借款,按揭房产大额消费贷款,经济适用现房经营贷款,抵押拆迁安置房屋商务活动贷款,住房助学贷款,商住两用购房合同抵押创业贷款等？
1、房龄太久、面积过小的二手现房；
2、有权属争议的商品房、被查封的商品房、违章建筑、部分公房、小产权房、军产房；
3、未满5年的经济适用房,没有现房证,不受理惠州现房抵押借款；
4、文物保护建筑、拆迁范围内的现房、公益用途现房等等也均是不可以办理现房借款的.
惠州自建房产抵押周转贷款,安置现房抵押商务活动贷款,全款房屋出国留学贷款,个人住房抵押应急贷款,购房合同创业贷款等房子抵押借资的优势：
（一）额度高（抵押房子估值的7成左右）.
（二）利息较低（房子抵押借资,银行一般能给出比其他借资更低的利息,利率）.
（三）期限长.（10~
30年不等）
（四）惠州房子借资还款方式多.
（五）对惠州借资人要求低（基本上有房子权属,有房子证,有稳定工作就可以）.
（六）惠州房子借资通过率高.
（七）可使用他人房子申请借资（房子权共有人需签订同意书）.
（八）循环借资（房子二次、再次借资,只要还有可抵押的余值）.
公司房产大额购物贷款,抵押商住现房贷款,小产权房屋抵押生活支出贷款,抵押二手住宅助学贷款,按揭购房合同抵押资金周转贷款等房子经营性贷款:
是以惠州中小企业主或个体工商户为服务对象的房子贷款产品,贷款人可以通过房子抵押等担保方式获得银行贷款,房子贷款资金用于其企业的经营需要
惠州房子贷款申请条件：
1、企业的法定代表人/主要出资人/高级管理人员,或个体工商户年满20周岁~
50周岁之间
2、房子贷款企业须合法注册且惠州有固定的经营场所,正常经营满6个月以上
3、如为小规模纳税人原则上连续经营1年以上
4、具备按时偿还房子贷款本息的经营流水,惠州房子贷款银行提出的其他条件
惠州房产、房子、房屋抵押贷款公司,专业一对一办理.惠州银行会规定抵押小产权房屋大额购物贷款,抵押自建住宅出国留学贷款,抵押经济适用房本经营贷款等住宅借款申请人不得将借款资金用于惠州银监会明令禁止的生产,经营,投资领域,借款人需要提供住宅借款资金用途证明或者用途声明.